Gli attori protagonisti del settore immobiliare hanno bisogno di stabilità e affidabilità nelle transazioni e nelle decisioni di investimento.
Questi sono obiettivi raggiungibili con una previsione costante e coerente di un mercato in continuo cambiamento, a causa dell’inflazione e della crescita dei tassi d’interesse.
Grazie alla conoscenza approfondita degli standard internazionali e a un network di società di valutazioni indipendenti rispondiamo alle esigenze di sostenibilità per le nuove costruzioni e per i progetti di riqualificazione dei clienti, in tutta Europa.
Il processo di valutazione immobiliare aiuta proprietari e potenziali acquirenti a determinare un prezzo equo e realistico per un immobile.
Un’analisi indipendente, imparziale e obiettiva è fondamentale per garantire il buon esito di una transazione o di altre operazioni immobiliari e per ricercare e raccogliere dati, analizzare il mercato locale e valutare le caratteristiche dell’immobile.
Dal 2010 operiamo nel settore delle valutazioni immobiliari seguendo gli standard della Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS, il principale organismo di riferimento a livello mondiale per la regolamentazione di questa attività.
Forniamo consulenza specializzata nei settori Real Estate, Loan Valuations e Due Diligence su scala internazionale, attraverso il network PRAXI Valuations.
Il nostro network include numerosi Professional Members di RICS (MRICS) e le nostre valutazioni seguono rigorosamente gli standard e le procedure del Red Book (RICS Valuation – Professional Standards).
Operiamo in totale autonomia da istituzioni, gruppi industriali e finanziari, garantendo indipendenza, trasparenza e obiettività in ogni servizio offerto.
I nostri professionisti specializzati nel settore immobiliare forniscono valutazioni accurate della qualità e della redditività dei fondi e delle Società di Investimento a Capitale Fisso (SICAF). Le analisi si basano su visite approfondite degli immobili e su studi di mercato dettagliati, garantendo il pieno rispetto delle normative vigenti.
Flessibilità e personalizzazione permettono di offrire soluzioni su misura per il raggiungimento degli obiettivi e per una gestione adeguata dei processi di acquisizione e di investimento amministrati dalle Società di Gestione del Risparmio – SGR.
L’adozione degli standard RICS, il rispetto della protezione dei dati personali e finanziari e l’impegno a non svolgere attività di brokeraggio o capital market assicurano la massima neutralità e integrità nelle valutazioni.
Nel mercato immobiliare le esigenze cambiano con l’evolversi della società, generando fenomeni di obsolescenza funzionale o opportunità di utilizzo.
Una visione strategica e un supporto tecnico, legale e fiscale, permettono di gestire con efficacia e sicurezza tutte le operazioni necessarie per concludere l’acquisto, dalla valutazione dell’immobile alla negoziazione del prezzo, dalla stipula del contratto alla gestione delle pratiche burocratiche.
Una stima accurata, chiara e trasparente del valore di un bene, delle sue condizioni, dei costi di manutenzione e delle prospettive di mercato consente di valutare in anticipo vantaggi e criticità.
Offriamo supporto in tutte le fasi del processo, dalla richiesta di finanziamento o leasing alla redazione di perizie per determinare il valore di mercato degli immobili ai fini di garanzia e il costo di ricostruzione a nuovo per la copertura assicurativa, in conformità con la normativa bancaria europea e le Linee Guida ABI.
Una valutazione accurata e una gestione efficace dei crediti legati a immobili sottostanti a finanziamenti ipotecari e contratti di leasing in sofferenza sono possibili grazie ad analisi tecnico-economiche approfondite e alla verifica della loro fattibilità e sostenibilità.
Assistiamo gli investitori specializzati nella formulazione di offerte per l’acquisizione di portafogli di NPEs e li supportiamo nelle attività di valorizzazione con valutazioni puntuali e dettagliate, attività di Due Diligence e di Transaction Counselling.
Forniamo un giudizio professionale qualificato, valutando con attenzione i diversi fattori di rischio e le opportunità associati agli asset immobiliari.
Dal 2010 operiamo nel settore delle valutazioni immobiliari seguendo gli standard della Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS, il principale organismo di riferimento a livello mondiale per la regolamentazione di questa attività.
