Gli attori protagonisti del settore immobiliare hanno bisogno di stabilità e affidabilità nelle transazioni e nelle decisioni di investimento.
Questi sono obiettivi raggiungibili con una previsione costante e coerente di un mercato in continuo cambiamento, a causa dell’inflazione e della crescita dei tassi d’interesse.
Grazie alla conoscenza approfondita degli standard internazionali e a un network di società di valutazioni indipendenti rispondiamo alle esigenze di sostenibilità per le nuove costruzioni e per i progetti di riqualificazione dei clienti, in tutta Europa.
Le valutazioni immobiliari rappresentano uno strumento essenziale a supporto dei processi di investimento, finanziamento e gestione del patrimonio immobiliare, offrendo una base oggettiva e affidabile per operazioni complesse e scelte di lungo periodo. Un’analisi indipendente, imparziale e conforme agli standard internazionali consente di comprendere il reale posizionamento di un asset nel mercato, grazie all’approfondita conoscenza del contesto locale, alla raccolta e analisi dei dati e alla valutazione delle specifiche caratteristiche dell’immobile.
Dal 2010 PRAXI opera nel settore delle valutazioni immobiliari secondo gli standard della Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS, organismo di riferimento a livello globale per la regolamentazione di questa attività.
Forniamo consulenza specializzata nei settori Real Estate, Loan Valuations e Due Diligence su scala internazionale, attraverso il network PRAXI Valuations.
Il nostro network include numerosi Professional Members di RICS (MRICS) e le nostre valutazioni seguono rigorosamente gli standard e le procedure del Red Book (RICS Valuation – Professional Standards).
Operiamo in totale autonomia da istituzioni, gruppi industriali e finanziari, garantendo indipendenza, trasparenza e obiettività in ogni servizio offerto.
I nostri professionisti specializzati nel settore immobiliare forniscono valutazioni accurate della qualità e della redditività dei fondi e delle Società di Investimento a Capitale Fisso (SICAF). Le analisi si basano su visite approfondite degli immobili e su studi di mercato dettagliati, garantendo il pieno rispetto delle normative vigenti.
Flessibilità e personalizzazione permettono di offrire soluzioni su misura per il raggiungimento degli obiettivi e per una gestione adeguata dei processi di acquisizione e di investimento amministrati dalle Società di Gestione del Risparmio – SGR.
L’adozione degli standard RICS, il rispetto della protezione dei dati personali e finanziari e l’impegno a non svolgere attività di brokeraggio o capital market assicurano la massima neutralità e integrità nelle valutazioni.
Nel mercato immobiliare le esigenze evolvono con rapidità, generando non solo fenomeni di obsolescenza funzionale, ma anche nuove opportunità di valorizzazione degli asset.
Valorizzare un immobile significa riconoscerne il potenziale e trasformarlo in un’opportunità concreta. Grazie a una visione strategica e a un supporto tecnico, legale e fiscale, accompagniamo ogni fase del processo: dalla riqualificazione funzionale alla valorizzazione commerciale, dalla negoziazione all’ottimizzazione fiscale, fino alla gestione delle pratiche burocratiche.
Una stima accurata, chiara e trasparente del valore di un bene, delle sue condizioni, dei costi di manutenzione e delle prospettive di mercato consente di valutare in anticipo vantaggi e criticità.
Offriamo supporto in tutte le fasi del processo, dalla richiesta di finanziamento o leasing alla redazione di perizie per determinare il valore di mercato degli immobili ai fini di garanzia e il costo di ricostruzione a nuovo per la copertura assicurativa, in conformità con la normativa bancaria europea e le Linee Guida ABI.
La gestione efficace dei crediti legati a immobili sottostanti a finanziamenti ipotecari e contratti di leasing in sofferenza richiede analisi tecnico-economiche approfondite e verifica della loro fattibilità e sostenibilità.
Assistiamo gli investitori specializzati nella formulazione di offerte per l’acquisizione di portafogli di NPEs e li supportiamo nelle attività di valorizzazione con valutazioni puntuali e dettagliate, attività di Due Diligence e di Transaction Counseling.
Forniamo un giudizio professionale qualificato, valutando con attenzione i diversi fattori di rischio e le opportunità associati agli asset immobiliari.
Dal 2010 operiamo nel settore delle valutazioni immobiliari seguendo gli standard della Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS, il principale organismo di riferimento a livello mondiale per la regolamentazione di questa attività.
